Maison 3 chambres de 151 m² - Proche commerces - Mouzon

🏡 EXCLUSIVITÉ – Maison de ville à Mouzon (08210)

Découvrez cette maison pleine de charme, refaite à neuf, d'une superficie de 151 m², située en ville, dans un quartier calme et rural.

🔹 Caractéristiques du bien :
✔️ 5 pièces, dont 3 chambres 🛏️
✔️ Année de construction : 1948 🏗️
✔️ Chauffage individuel : pellet et/ou électrique 🔥
✔️ Double vitrage bois/PVC pour un confort optimal 🌿
✔️ Assainissement collectif 🚿
✔️ Meublée, prête à être habitée 🛋️
✔️ Vue dégagée, toiture en très bon état 🌅
✔️ Cave, four, lave-linge inclus 🔄

🚀 Pourquoi cette maison ? Parfaite pour un investisseur, un primo-accédant, un couple ou une famille 👨‍👩‍👧‍👦.
Les propriétaires quittent ce bien car sa surface est trop grande pour eux. Une belle opportunité à ne pas manquer !

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Prix du bien : 95 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr