Mouzon : Maison 2 chambres de 60 m² - Proche commerces - Garage

Charmante maison de ville de 60 m², construite en 1900, située en campagne, libre de toute occupation. Elle s'étend sur deux niveaux avec mitoyenneté des deux côtés.

🛏️ Composée de 3 pièces dont 2 chambres, 1 salle de bain, WC séparé, et 2 garages 🚗. 🔌 Chauffage individuel électrique, double vitrage PVC, assainissement collectif.

📊 DPE : G (499) / GES : C (16) — estimation des coûts énergétiques annuels entre 2289 € et 3097 € (réf. 2021).

🎯 Idéal pour un primo-accédant, un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien accessible et fonctionnel.

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Prix du bien : 49 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2024
Score DPE : 499 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2289.00 € et 3097.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr