Monthermé : Maison 3 chambres de 110 m² - Proche commerces - Jardin

Pavillon individuel – 110 m² sur terrain de 760 m² – Monthermé

Venez découvrir ce magnifique pavillon individuel d'environ 110 m², situé sur les hauteurs de Monthermé, à proximité du célèbre point de vue de la Roche à 7 heures. Non mitoyen, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille.

Agencement et caractéristiques

Rez-de-chaussée :
Chambre confortable
Grand salon-salle à manger lumineux avec insert
Cuisine intégrée fonctionnelle
Salle de bain et WC séparés

À l'étage :
Mezzanine spacieuse
Deux chambres supplémentaires

Sous-sol complet :
Pièce dédiée au jacuzzi, parfaite pour la détente

Confort et équipements
Chauffage central au bois avec insert
Double vitrage et volets roulants pour un confort optimal
Toit en ardoise naturelle, garantissant charme et durabilité

Terrain entièrement clôturé avec portail

Taxe foncière : 1 160 €

Travaux à prévoir : Terrasse à finaliser et extérieurs

Ce pavillon est une belle opportunité pour profiter d'un espace de vie confortable et lumineux, dans un environnement calme et agréable.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Cette annonce référence 280761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr