Lumes : Maison de 100 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

À vendre maison individuelle d'environ 100 m² sur sous-sol complet, située sur la commune de Lumes.

Le bien nécessite une rénovation complète : menuiseries en simple vitrage, isolation peu performante (DPE F), rénovation intérieure à prévoir. Possibilité d'aménager des chambres supplémentaires à l'étage (dalle béton existante).

Caractéristiques :
• Surface habitable d'environ 100 m²
• Sous-sol complet
• Pompe à chaleur installée en 2009
• Toiture en tuiles en état très correct
• Tout-à-l'égout
• Parcelle de 1290 m²

Maison offrant un beau potentiel après travaux. Idéal pour bricoleurs ou projet d'investissement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.Cette annonce référence 295611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025
Score DPE : 371 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr