Maison de 204 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Les Mazures

iad France - Gaëtan Herbecq vous propose: Charmante maison de village avec fort potentiel – Les Mazures

Au cOEur du village de Les Mazures, cette maison de caractère de 204 m² habitables, édifiée sur un terrain de 750 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement après rénovation.

Elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, un salon, un séjour, une salle de bain ainsi qu'une cave voûtée en pierre.
Après rénovation, il est facilement envisageable de créer une grande pièce de vie d'environ 60 m², regroupant salon, salle à manger et cuisine, pour un espace moderne, lumineux et convivial.

Le bien se prête également à un projet d'investissement, avec la possibilité de créer plusieurs logements indépendants : un au rez-de-chaussée et jusqu'à deux ou trois à l'étage, avec aménagement du grenier.

Atouts :

Garage double ( Voir triple )
Grand jardin
Terrain de 750 m²

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes du lac des Vieilles Forges, cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 280 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.