Maison de 175 m² avec 4 chambres - Garage - Cuisine américaine - Proche commerces - La Neuville-en-Tourne-à-Fuy

Coup de coeur. Maison comprenant deux appartements de type 3, habitables dans leur ensemble ou séparément. Investissement idéal pour votre vie de famille et/ou professionnelle. Le garage de 94m2 peut servir d'entrepôt ou d'atelier. De plus, une réserve, un bureau, une zone de stockage s'ajoutent au garage. Porte sectionnelle grande hauteur.L'appartement du rez-de-chaussée se compose d'une entrée indépendante, d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée, de deux chambres, une salle de bains, un WC.Une seconde entrée mène au garage/entrepôt et au premier étage. L'appartement du 1er étage comprend une grande entrée avec placards, un salon salle à manger, une cuisine ouverte aménagée. deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC. Les +++ : Le DPE est en D, le bien est équipé de la fibre, le bien est clé en mains, pas d'extérieur (terrasse aménageable au 1er étage).A bientôt pour une visite ! DPE D GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1317 euros et 1781 eurosPrix de vente : ** €, honoraires à charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Violaine BAUSSERON au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine BAUSSERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 827 581 364.Mandat réf : 344373USO. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : ** € - G : ** €. Violaine BAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 827 581 364 -.