Maison 2 chambres de 106 m² - Séjour de 28 m² - Cuisine américaine - La Grandville

iad France - Allan Gilmer vous propose: Découvrez cette maison rénovée mitoyenne des 2 côtés située à La Grandville (08700), idéale pour un premier achat ou un investissement clé en main !

Composition du bien

Rez-de-chaussée :
• Grande entrée de 26 m² aménageable selon vos besoins (bureau, salle de jeux, dressing, sport )
• Accès à la cave au même niveau

1er étage :
• Espace de vie lumineux de 28 m² : séjour et cuisine ouverte équipée
• 2 chambres d'environ 13 m² chacune
• Salle de douche avec espace buanderie
• WC séparés
• Placard penderie

2ᵉ étage :
• Combles aménageables offrant un beau potentiel
→ Possibilité de créer 2 pièces supplémentaires (chambres, bureau… )

Prestations & Infos pratiques

• couverture rénovée
• Chaudière gaz à condensation (2014)
• Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants manuels
• DPE : D — un très bon classement pour ce type de maison
• Tout à l'égout

Taxe foncière: 536 €

À noter : Maison vendue sans jardin ni garage, facilité de stationnement à proximité directe.

La maison fait partie d'une petite copropriété bénévole, mise en place uniquement pour la protection de la couverture commune via l'assurance.
Les charges restent très raisonnables, à hauteur de 254 € par an.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien clés en main, fonctionnel et sans gros travaux !

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