Maison en vente - Justine-Herbigny
264 000 € *
Justine-Herbigny : Maison 3 chambres de 141 m² - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Justine-Herbigny
A 16 minutes de Rethel. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme d'environ 140 m², offrant un cadre de vie agréable et convivial, implantée sur un terrain clos et verdoyant propice à la détente.
Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée indépendante qui apporte confort et fonctionnalité au quotidien.
La maison s'ouvre ensuite sur une cuisine équipée et fonctionnelle, idéale pour partager de bons moments, avec un accès direct à une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur à l'abri.
Le salon et la salle à manger, spacieux et accueillants, disposent chacun d'une cheminée avec foyer fermé, créant une atmosphère cosy et chaleureuse pendant les saisons plus fraîches.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec douche.
À l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres lumineuses dont une avec dressing, un grand bureau lumineux, pouvant facilement être transformé en deux chambres supplémentaires, selon vos besoins (famille, télétravail, espace invités).
Pour plus de praticité, la maison dispose également d'une buanderie, un cellier, des dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de rangement.
Vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré, véritable écrin de verdure idéal pour les moments en famille, le jardinage ou simplement profiter du calme.
🏡 Une maison accueillante qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire.
📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Cette annonce référence 325129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE CUNIN (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 83390937700024.
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 5,60 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2542.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée indépendante qui apporte confort et fonctionnalité au quotidien.
La maison s'ouvre ensuite sur une cuisine équipée et fonctionnelle, idéale pour partager de bons moments, avec un accès direct à une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur à l'abri.
Le salon et la salle à manger, spacieux et accueillants, disposent chacun d'une cheminée avec foyer fermé, créant une atmosphère cosy et chaleureuse pendant les saisons plus fraîches.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec douche.
À l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres lumineuses dont une avec dressing, un grand bureau lumineux, pouvant facilement être transformé en deux chambres supplémentaires, selon vos besoins (famille, télétravail, espace invités).
Pour plus de praticité, la maison dispose également d'une buanderie, un cellier, des dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de rangement.
Vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré, véritable écrin de verdure idéal pour les moments en famille, le jardinage ou simplement profiter du calme.
🏡 Une maison accueillante qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire.
📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Cette annonce référence 325129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE CUNIN (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 83390937700024.
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 5,60 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2542.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 264 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SEVERINE CUNIN
Performances énergétiques et climatiques
216
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.