Maison de 102 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Hauviné

Sur la commune de Hauviné, à 30 minutes de Reims avec la proximité des commerces, médecins, écoles.

Venez découvrir cette maison individuelle, vous proposant une superficie de 102m² environ, érigée sur une parcelle de 348 m².

Au rez-de-Chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès à une cuisine séparée et équipée, une grande pièce de vie avec accès sur la véranda, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, une buanderie et un grand garage.

A l'étage, vous bénéficierez d'une belle pièce palière, deux chambres et un bureau.
Ce bien comprend également une cave.

Informations complémentaires:
- poêle à granulés,
- pompe à chaleur AIR/EAU
- assainissement individuel conforme de 2023
- jardin clôturé
- isolation des combles
- prévoir petits travaux de finitions (placo/ bandes/ peintures)

Envie de découvrir ce bien, je vous invite dés maintenant à me contacter afin d'organiser une visite.Cette annonce référence 215610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 8913** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023
Score DPE : 188 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr