Hannogne-Saint-Martin : Maison 3 chambres de 139 m² - Proche commerces - Jardin

Découvrez cet ancien corps de ferme datant de 1818, offrant environ 139 m² habitables, une grange et un beau terrain d'environ 2 400 m².

Construite en pierre de taille, cette bâtisse pleine de caractère est à rénover et offre un beau potentiel pour les amoureux de l'ancien souhaitant créer un projet à leur image.

La propriété est édifiée sur une parcelle d'environ 2 400 m², dont une partie est constructible, véritable atout pour différents projets.

Caractéristiques :

• Environ 139 m² habitables
• Bâtisse en pierre de taille datant de 1818
• Grange
• Parcelle d'environ 2 400 m²
• Partie du terrain constructible
• Chauffage fioul installé il y a environ 2 ans
• Menuiseries double vitrage
• Toiture en tuiles récemment révisée et démoussée
• Assainissement individuel par fosse septique
• Taxe foncière : seulement 223 €

🔨 Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la propriété offre de nombreuses possibilités grâce à son cachet, ses volumes, sa dépendance et son terrain.

Un bien idéal pour une résidence principale, un projet de rénovation, un artisan ou les amateurs de bâtisses anciennes.

📍 Hannogne-Saint-Martin

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.Cette annonce référence 346977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026
Score DPE : 293 kWhEP/m²/an
Score GES : 83 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5040.00 € et 6870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr