Maison en vente - Givet
Maison de 203 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Givet
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Proche commerces Jardin
Maison 5 chambre(s) - Givet
iad France - Sandrine Houssin vous propose : Magnifique maison de maître de 203 m² complètement rénovée avec goût et matériaux de qualité, aucuns travaux à prévoir.
En plein cOEur de Givet, à deux pas de la gare, proche de tous commerces, des établissements scolaires et médicaux, cette bâtisse est idéale pour une vie de famille, comme résidence principale ou comme résidence secondaire.
La décoration délicate, l'atmosphère qui s'en dégage, paisible et harmonieuse, invitent naturellement à se projeter dans cette maison dans laquelle il fait bon vivre.
Une grande entrée vous permet d'accéder aux différentes pièces de vie : une salle à manger et un grand salon réchauffés d'un beau parquet et d'une belle hauteur sous plafond avec moulures et rosaces ainsi qu'une cuisine récente, moderne et entièrement équipée. L'accès au jardin et ses 2 terrasses se fait par cette pièce.
Le magnifique escalier en bois nous transporte aux étages qui distribue les espaces nuit. Sur un demi palier se trouvent un WC séparé et une chambre de 9,50 m².
Le premier étage est doté d'une salle de bain de 4 m² avec baignoire et double vasque
sur meuble en bois exotique, d'une grande chambre parquetée d'environ 16 m², d'une suite parentale de 30 m² avec son dressing et sa salle d'eau.
Le second niveau accueille deux autres chambres d'environ 16 m², d'un dressing de 10 m² pouvant aussi servir de bureau et une autre salle de bain de 8 m².
Au dernier étage, sous les toits, un grenier aménageable offre plusieurs possibilités d'aménagement.
Cette maison possède également plusieurs caves destinées chacune à une fonction différente comme un établi, une buanderie, un espace stockage et même une cuisine d'été.
Chauffage au gaz avec une chaudière à condensation récente, fenêtres double vitrage oscillo-battant, volets électriques et manuels, fibre internet, terrain parfaitement clôturé avec 2 terrasses, un jardin et un espace de rangement.
Belles prestations : hauteurs sous plafond, parquets anciens, boiseries, rosaces, moulures, cheminées, cuisine de qualité.
A visiter très rapidement !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Houssin EI (ID 61832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 903711141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
En plein cOEur de Givet, à deux pas de la gare, proche de tous commerces, des établissements scolaires et médicaux, cette bâtisse est idéale pour une vie de famille, comme résidence principale ou comme résidence secondaire.
La décoration délicate, l'atmosphère qui s'en dégage, paisible et harmonieuse, invitent naturellement à se projeter dans cette maison dans laquelle il fait bon vivre.
Une grande entrée vous permet d'accéder aux différentes pièces de vie : une salle à manger et un grand salon réchauffés d'un beau parquet et d'une belle hauteur sous plafond avec moulures et rosaces ainsi qu'une cuisine récente, moderne et entièrement équipée. L'accès au jardin et ses 2 terrasses se fait par cette pièce.
Le magnifique escalier en bois nous transporte aux étages qui distribue les espaces nuit. Sur un demi palier se trouvent un WC séparé et une chambre de 9,50 m².
Le premier étage est doté d'une salle de bain de 4 m² avec baignoire et double vasque
sur meuble en bois exotique, d'une grande chambre parquetée d'environ 16 m², d'une suite parentale de 30 m² avec son dressing et sa salle d'eau.
Le second niveau accueille deux autres chambres d'environ 16 m², d'un dressing de 10 m² pouvant aussi servir de bureau et une autre salle de bain de 8 m².
Au dernier étage, sous les toits, un grenier aménageable offre plusieurs possibilités d'aménagement.
Cette maison possède également plusieurs caves destinées chacune à une fonction différente comme un établi, une buanderie, un espace stockage et même une cuisine d'été.
Chauffage au gaz avec une chaudière à condensation récente, fenêtres double vitrage oscillo-battant, volets électriques et manuels, fibre internet, terrain parfaitement clôturé avec 2 terrasses, un jardin et un espace de rangement.
Belles prestations : hauteurs sous plafond, parquets anciens, boiseries, rosaces, moulures, cheminées, cuisine de qualité.
A visiter très rapidement !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Houssin EI (ID 61832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 903711141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
192
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
42
kg CO₂/m².an