Givet : Maison 3 chambres de 198 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Marine Barnier vous propose: **Maison Familiale**

Cette maison individuelle d'environ 198 m², édifiée sur un terrain de 1002 m² et construite en 1967 offre un beau potentiel d'aménagement et de rénovation.

Sur trois niveau, elle se compose de :
- 3 chambres, dont une aménagée dans les combles avec salle d'eau et toilette,
- 1 pièce polyvalente, avec accès direct à l'extérieur,
- Séjour de 36 m², lumineux et convivial,
- Cuisine indépendante, ouvrant sur une véranda
- 2 salles d'eau, dont une avec baignoire, bidet.

Les expositions Est et Ouest assurent une belle luminosité tout au long de la journée.

Côté dépendances et extérieurs :
- Garage, place de parking et portail manuel,
- Sous-sol composé de 4 pièces à exploiter selon vos besoins,
- Dépendance extérieure,
- Chauffage central avec chaudière basse température,
- Menuiseries en double vitrage.

Proche des commerces, écoles et transports à pied.

Laissez parler vos envies cette maison est pleine de magie !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Barnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 899097851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.