Maison en vente - Gernelle
Maison 3 chambres de 132 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Gernelle
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Maison 3 chambre(s) - Gernelle
iad France - Romain Fessard vous propose : À Vendre : Charmant Pavillon à Gernelle
Bienvenue chez vous ! Entrez dans ce cocon chaleureux niché à Gernelle, où le charme et le confort vous attendent. Cette maison de 132 m², érigée en 1976, vous ouvre ses portes sur une atmosphère accueillante et lumineuse, baignée de soleil tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud.
Dès que vous franchissez le seuil, vous serez séduit par le vaste salon de 40 m², un espace convivial où se réunir en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, invite aux moments de partage et de convivialité.
La véranda de 44 m² est un véritable joyau, inondé de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée, parfait pour des soirées cosy en toutes saisons.
Trois chambres confortables et un bureau offrent un espace privé et fonctionnel pour chacun des membres de la famille, tandis que la salle d'eau et les 2 WC assurent praticité et confort au quotidien.
À travers les fenêtres en double vitrage, le monde extérieur se découvre dans le calme, préservant ainsi une atmosphère paisible à l'intérieur. Le chauffage au gaz par radiateur individuel vous promet douceur et confort, quel que soit le temps.
Certes, quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager pour personnaliser cet espace selon vos envies et faire de cette maison un véritable foyer à votre image.
Avec une classe énergétique D et une taxe foncière raisonnable de 900 euros, cette maison est bien plus qu'une simple propriété, c'est un lieu où se tissent les liens, où se créent les souvenirs et où chaque coin raconte une histoire.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce charmant pavillon à Gernelle. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez vous séduire par le potentiel infini de ce lieu où le bonheur prend racine.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Fessard EI (ID 15935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Bienvenue chez vous ! Entrez dans ce cocon chaleureux niché à Gernelle, où le charme et le confort vous attendent. Cette maison de 132 m², érigée en 1976, vous ouvre ses portes sur une atmosphère accueillante et lumineuse, baignée de soleil tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud.
Dès que vous franchissez le seuil, vous serez séduit par le vaste salon de 40 m², un espace convivial où se réunir en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, invite aux moments de partage et de convivialité.
La véranda de 44 m² est un véritable joyau, inondé de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée, parfait pour des soirées cosy en toutes saisons.
Trois chambres confortables et un bureau offrent un espace privé et fonctionnel pour chacun des membres de la famille, tandis que la salle d'eau et les 2 WC assurent praticité et confort au quotidien.
À travers les fenêtres en double vitrage, le monde extérieur se découvre dans le calme, préservant ainsi une atmosphère paisible à l'intérieur. Le chauffage au gaz par radiateur individuel vous promet douceur et confort, quel que soit le temps.
Certes, quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager pour personnaliser cet espace selon vos envies et faire de cette maison un véritable foyer à votre image.
Avec une classe énergétique D et une taxe foncière raisonnable de 900 euros, cette maison est bien plus qu'une simple propriété, c'est un lieu où se tissent les liens, où se créent les souvenirs et où chaque coin raconte une histoire.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce charmant pavillon à Gernelle. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez vous séduire par le potentiel infini de ce lieu où le bonheur prend racine.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Fessard EI (ID 15935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Performances énergétiques et climatiques
201
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
41
kg CO₂/m².an