Gernelle : Maison 3 chambres de 132 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Patrice Garnier vous propose : À Vendre : Charmant Pavillon à Gernelle

Bienvenue chez vous ! Découvrez ce magnifique pavillon de 132 m² niché sur une parcelle généreuse de 1224 m² à Gernelle. Construite en 1976, cette maison de plain-pied sur sous-sol complet bénéficie d'une exposition plein sud, vous assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Profitez d'un grand salon de 40 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
Avec ses 44 m², la véranda offre un espace de vie supplémentaire baigné de lumière naturelle, dotée d'une cheminée pour les soirées conviviales.
Trois chambres confortables ainsi qu'un bureau offrent un espace privé et fonctionnel pour toute la famille, et une salle d'eau et 2wc.
Fenêtres en double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale. Chauffage au gaz par radiateur individuel.
Prévoir des travaux de rafraîchissement à l'intérieur de la maison pour personnaliser votre espace selon vos goûts.

Classe énergétique D
Taxe foncière : 900 euros

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant pavillon à Gernelle. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Garnier EI (ID 47957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 529056996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr