Maison de 176 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Dom-le-Mesnil

À vendre sur la commune de Dom-le-Mesnil, maison spacieuse mitoyenne d'un côté d'environ 176 m², anciennement composée de deux maisons, offrant de belles possibilités de réaménagement ou de découpe pour résidence bi-famille ou projet locatif.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : environ 176 m²

Chauffage au gaz (chaudière installée en 2011)

Menuiseries en double vitrage

DPE : D

Garage complet en sous-sol, avec ancienne cuisine d'été

Terrasse bien exposée, sans vis-à-vis

Terrain de 376 m²

Deux greniers sur dalle béton, aménageables selon vos besoins (espaces supplémentaires, studios, chambres, etc.)

Le bien peut convenir à une grande famille, à une résidence principale avec projet de division, ou encore à un investisseur recherchant un bien avec potentiel à valoriser.

Emplacement calme et recherché, à proximité de la voie verte, des écoles et des commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Cette annonce référence 297404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr