Charleville-Mézières : Maison de 290 m² avec 6 chambres - Séjour de 95 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Richard Tunick vous propose: Maison contemporaine, Charleville-Mézières, 290 m² habitables rénovés avec soin.

Situé dans un secteur très prisé, au pied du Mont Olympe, à deux pas de Montcy-Saint-Pierre.

Rare sur le marché : une maison contemporaine clé en main, entièrement rénovée, offrant actuellement 4 chambres spacieuses avec possibilité d'en créer une 5ᵉ. Idéale pour une famille recherchant volumes et confort.

À Charleville-Mézières, dans un secteur recherché, découvrez cette maison contemporaine d'environ 290 m² habitables, rénovée avec des prestations de qualité et des matériaux haut de gamme. Aucun travaux à prévoir.

Rez-de-chaussée : triple garage entièrement carrelé avec portes motorisées (un véritable atout), buanderie équipée avec douche, WC indépendant, pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, et un grand hall d'accueil.

Premier étage : spacieux palier mettant en valeur l'escalier et sa cloison ajourée en bois. L'étage accueille une impressionnante pièce de vie de 95 m², composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, le tout baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées. Le sol en parquet de chêne massif souligne le caractère chaleureux et contemporain de cet espace. La cuisine sur mesure, aménagée et équipée, d'une valeur de 25 000 €, avec ilot central et nombreux rangements, s'ouvre directement sur la terrasse de 100 m². Une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau attenante (double vasque et douche italienne) complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage bénéficie également d'un balcon filant qui entoure une partie de la maison, offrant un accès extérieur supplémentaire et une circulation fluide entre les pièces.

Deuxième étage : grand palier d'environ 20 m² offrant diverses possibilités (coin bureau, salon ou création d'une chambre supplémentaire), trois chambres spacieuses, salle de bain familiale équipée d'une baignoire et d'une douche, avec double vasque et WC.

Confort et prestations : maison entièrement rénovée (plomberie, électricité, placo, isolation, chauffage). Toiture neuve en ardoises naturelles. Parquet en chêne massif dans toute la maison. Double vitrage. Chauffage par poêle à granulés et climatisation réversible. Portail motorisé. Maison entièrement clôturée et sécurisée.

Cette maison contemporaine rénovée avec soin offre un cadre de vie moderne, confortable et sans aucun travaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.