Maison 4 chambres de 130 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin - Charleville-Mézières

iad France - Romain Fessard vous propose: Maison de ville mitoyenne - 130 m² au sol - 4 chambres - Terrain cadastré de 430 m² - Secteur calme et recherché de Mézières.

Idéalement située dans un secteur calme et recherché de Mézières, cette maison de ville mitoyenne, construite en 1920, développe une surface de 130 m² au sol, dont 115 m² habitables, et bénéficie d'un terrain cadastré de 430 m².

La maison s'organise autour d'un vaste salon/séjour de 42 m², lumineux, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Elle comprend également une cuisine aménagée, quatre chambres, une salle de bain avec WC, un WC indépendant, ainsi qu'une cave saine.

Caractéristiques techniques et prestations :
Chauffage au gaz de ville, chaudière entretenue 9ans.
Cheminée à foyer ouvert.
Menuiseries en double vitrage.
Toiture révisée et démoussée.

Consommations et fiscalité :
Consommation énergétique globale (gaz + électricité) : environ 208 € par mois.
Taxe foncière : 1 570 €

Extérieurs et stationnement :
Terrain cadastré de 430 m², agréable et exploitable.
Possibilité de création d'un parking couvert sur le terrain, permettant le stationnement d'un à deux véhicules.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.