Maison en vente - Charleville-Mézières
139 000 € *
Charleville-Mézières : Maison de 79 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Charleville-Mézières
Située à Charleville-Mézières, dans un secteur calme, cette charmante maison de ville mitoyenne des deux côtés est édifiée sur une parcelle de 196 m².
Répartie sur trois niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle et bénéficie de plusieurs améliorations récentes, notamment une isolation intérieure entièrement refaite en 2026 ainsi qu'un ballon thermodynamique neuf de 2026.
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée
• Une cuisine aménagée et équipée
• Un salon/séjour lumineux avec accès vers l'extérieur
• Un WC indépendant
Au 1er étage :
• Deux chambres
• Un espace en enfilade pouvant être utilisé comme bureau ou dressing
• Une salle de douche neuve et moderne
Au 2ème étage :
Une grande pièce sous pente offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, espace loisirs ou rangement.
Les atouts :
✅ Isolation intérieure entièrement refaite en 2026
✅ Ballon thermodynamique neuf – 2026
✅ Fenêtres PVC double vitrage
✅ Parquets en chêne
✅ Espace cave / chaufferie / buanderie
✅ Secteur calme
✅ Parcelle de 196 m²
⚠️ À prévoir : remplacement de la porte d'entrée en bois.
Taxe foncière : 1 298 €
Une maison agréable et pleine de potentiel, située dans un environnement calme à Charleville-Mézières.
Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette belle opportunité avant qu'elle ne trouve ses nouveaux propriétaires.Cette annonce référence 346448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92250077200012.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2026
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Répartie sur trois niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle et bénéficie de plusieurs améliorations récentes, notamment une isolation intérieure entièrement refaite en 2026 ainsi qu'un ballon thermodynamique neuf de 2026.
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée
• Une cuisine aménagée et équipée
• Un salon/séjour lumineux avec accès vers l'extérieur
• Un WC indépendant
Au 1er étage :
• Deux chambres
• Un espace en enfilade pouvant être utilisé comme bureau ou dressing
• Une salle de douche neuve et moderne
Au 2ème étage :
Une grande pièce sous pente offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, espace loisirs ou rangement.
Les atouts :
✅ Isolation intérieure entièrement refaite en 2026
✅ Ballon thermodynamique neuf – 2026
✅ Fenêtres PVC double vitrage
✅ Parquets en chêne
✅ Espace cave / chaufferie / buanderie
✅ Secteur calme
✅ Parcelle de 196 m²
⚠️ À prévoir : remplacement de la porte d'entrée en bois.
Taxe foncière : 1 298 €
Une maison agréable et pleine de potentiel, située dans un environnement calme à Charleville-Mézières.
Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette belle opportunité avant qu'elle ne trouve ses nouveaux propriétaires.Cette annonce référence 346448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92250077200012.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2026
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 139 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ÉMILIE MARCZAK
Performances énergétiques et climatiques
212
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.