Charleville-Mézières : Maison de 68 m² avec 3 chambres - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Mathieu Minaux vous propose: Située à Charleville-Mézières, dans le quartier d'Étion, venez découvrir cette maison mitoyenne à rénover avec un grand potentiel d'aménagement pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Elle se compose au rez-de-chaussée, un sas d'entrée, un salon / séjour d'environ 18 m² avec accès véranda de 10m², d'une cuisine séparée/aménagée, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

L'étage, dispose d'un palier qui distribue 3 chambres (13,10,10m²), inclus un accès au comble potentiellement aménageable.

La maison dispose d'un grand garage, d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière, permettant de profiter d'un extérieur agréable.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Chauffage au gaz avec un chaudière récente.

Une opportunité intéressante dans un secteur calme et pratique.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78000 euros. Prix hors honoraires : 71000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,86% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Minaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 839314051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.