Charleville-Mézières : Maison 3 chambres de 108 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Magalie GERMAIN vous propose : Proche du centre de Charleville Mézières, au Theux
J'ai le plaisir de vous proposer,
Un bien atypique en deux lots :
Pour le premier : une maison de ville en duplex inversé qui optimise à la fois le plaisir de la lumière et celle de son magnifique jardin, pour une surface cadastral de 490 m2 environ

Et en second, non loin de l'habitation, un garage avec porte sectionnelle de 45 m2 environ, sur un superbe terrain arboré qui donne beaucoup de possibilités, de 700 m2 environ

En ce qui concerne cette charmante maison de ville, elle vous offre :

Entée couloir, deux belles grandes chambres, dont une avec un bureau ou dressing passant, pouvant faire office de chambre d'enfant, Salle de bain avec douche, WC, accès à une petite cour communicant avec le jardin

A l'étage : Un couloir donnant accès au jardin, cuisine, grand salon séjour très lumineux avec cheminée insert, et une chambre
A l'étage du dessus : un grand grenier facilement aménageable et pouvant offrir 4 belles chambres

Celle-ci possède également une cave avec puit
Chauffage central gaz, insert, double vitrage
taxe foncière pour les deux lots 1645 euros

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magalie GERMAIN EI (ID 42440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr