Maison de 91 m² avec 2 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin - Charleville-Mézières

Découvrez cette maison de ville d'environ 91 m² habitables, offrant de beaux volumes, un terrain, un garage ainsi que deux places de stationnement privatives sur l'avant.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie d'environ 37 m², d'une cuisine entièrement équipée avec accès direct au terrain, ainsi que d'un espace buanderie disposant également d'une douche et d'un WC.

À l'étage :

Une chambre de 12,90 m²
Une chambre de 15,30 m²
Un bureau
Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC

Un grenier complète la maison et offre un espace de stockage supplémentaire.

Les + :

Terrain ( 134m2 )
Garage
2 places de parking privatives
Cuisine entièrement équipée
Chaudière gaz de ville
Menuiseries PVC double vitrage
Toiture en ardoise
Taxe foncière : 1 098 €

Une maison fonctionnelle disposant de beaux volumes et de nombreux espaces annexes, idéale pour un couple ou une famille.

À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 348585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025
Score DPE : 293 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr