Charleville-Mézières : Maison 2 chambres de 90 m² - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Garage

iad France - Claire Lesgent vous propose: Découvrez cette maison mitoyenne à rafraîchir, idéalement située dans le quartier recherché d'Etion, à proximité des commodités et des axes principaux.

Cette maison se compose de:
Au rez-de-chaussée:
- Un couloir d'entrée
- Une cuisine séparée et aménagée de 10m2
- un salon de 13m2
- Une salle à manger de 17m2, une salle d'eau, un WC indépendant.
- Un garage attenant très pratique (avec porte motorisée)

A l'étage, vous trouverez:
- Deux chambres de 13m2 et 16m2
- Deux greniers de 24m2 et 16m2 à aménager et isoler, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires selon vos besoins.

Informations complémentaires:
- DPE F/ GES F
- Mode de chauffage: gaz
- Assainissement: tout à l'égout
- Pas d'extérieur
- Cave voûtée
- Taxe foncière: 212 euros/an (applicable à une personne âgée) - 1000 euros/an à envisager
- Confort: fibre

Idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation, cette maison offre de nombreuses possibilités dans un secteur calme et apprécié.

Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.