Maison de 74 m² avec 2 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin - Charleville-Mézières

iad France - Morgane Hodister vous propose: Située à Charleville-Mézières, dans le quartier d'Étion, cette maison mitoyenne à rénover offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Au RDC : un sas d'entrée, un salon / séjour d'environ 24 m², offrant un bel espace de vie avec accès sur l'extérieur. Une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC et des rangements.

À l'étage, le palier distribue deux chambres de 9 m² et 12 m², un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de douche avec double WC.

La maison dispose également d'un grenier, un grand garage, d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière, permettant de profiter d'un extérieur agréable.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Chauffage au gaz

Une opportunité intéressante dans un secteur calme et pratique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Hodister mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 883774382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.