Maison de 65 m² avec 2 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Charleville-Mézières

iad France - Jérémy Gizzi vous propose: Maison avec jardin à fort potentiel – Charleville-Mézières

Située sur la commune de Charleville-Mézières, cette maison de 65 m² à rénover saura séduire les amateurs de projets et de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture afin de créer une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², ainsi qu'un WC.

L'étage se compose de deux chambres de 11 m² et d'une salle d'eau de 4 m².

Le bien dispose également d'une cave saine et d'un jardin d'environ 150 m² à l'arrière, idéal pour profiter des extérieurs.

Les menuiseries PVC double vitrage ainsi que les volets roulants ont été remplacés en 2020. Maison raccordée à la fibre. Toiture en tuiles avec isolation sous toiture en laine soufflée. Chaudière de 2000 toujours entretenue.

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer une maison chaleureuse à votre image ou réaliser un investissement locatif.

Une opportunité à découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Gizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.