Maison 2 chambres de 101 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin - Charleville-Mézières

iad France - Geoffrey Biaudelle vous propose: Maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet située secteur Avenue Carnot.
Surface habitable d'environ 101 m²
Terrain de 250 m² entièrement aménagé sans entretien.
Maison construite en 1985, en excellent état général
Le bien se compose de :
Une entrée desservant les pièces principales
Une cuisine aménagée et équipée
Un salon de 23,45 m²
Une salle à manger de 15 m²
Deux chambres
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Possibilité d'aménager une troisième chambre dans la salle à manger, au détriment de la surface de la pièce de vie.
Sous-sol complet d'environ 60 m² comprenant :
Un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules
Une cave
Une grande buanderie
Stationnement extérieur supplémentaire
Prestations et équipements :
Chauffage gaz de ville neuf
Cheminée avec insert bois
Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques domotisés
Porte de garage sectionnelle motorisée
Portail motorisé
Store banne électrique
Extérieurs :
Terrasse à l'arrière
Abri de jardin avec cuisine d'été aménagée
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1 950 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Biaudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 999609183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.