Charleville-Mézières : Appartement 6 pièces de 95 m² - Proche commerces - Box

iad France - Jérémy Derrière vous propose: Appartement spacieux rénové entièrement 95m² – 4 chambres – Charleville-Mézières (Chaussée de Sedan) - Terrain - Parking - Garage à rénover

À vendre, bel appartement lumineux de 95m² situé Chaussée de Sedan, à Charleville-Mézières.
Il offre de très beaux volumes avec un grand salon-salle à manger, cuisine à rénover de 32m² et 4 chambres, 2 WC dont un WC individuel idéal pour une famille.

Atouts principaux :

2 salles de bain :

1 salle de bain rénové entièrement avec WC

1 salle d'eau

Copropriété à faibles charges (copropriété bénévole)

Chauffage électrique individuel récent à inertie programmable

Double vitrage partout

Diagnostic énergétique très bien classé → faible consommation

Aucun travaux à prévoir dans la copropriété

Extérieurs et annexes :

Cave

Terrain de 200m²

Dépendance

Garage + place de parking

Appartement très lumineux, bien entretenu et immédiatement habitable, avec le potentiel d'une deuxième salle d'eau modernisée à votre goût.

Emplacement pratique, proche des commodités et axes principaux.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Derrière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.