Appartement 5 pièces de 203 m² - Terrasse - Loft - Proche commerces - Charleville-Mézières

iad France - Allan Gilmer vous propose: Situé dans une ancienne friche industrielle, ce loft au 1er étage d'une copropriété offre un mélange parfait de charme industriel et de confort moderne.

Caractéristiques Principales :

Au rez-de-chaussée :

• Espace ouvert de 75 m² incluant salon, séjour et cuisine à aménager.
• Suite parentale avec dressing spacieux.
• Deux chambres supplémentaires.
• Salle de douche double, WC et nombreux rangements.
• Terrasse suspendue de 42 m2

À l'étage sous pente :

• Une chambre
• Dressing
• Salle de douche et ses WC
• Bureau/Chambre
• Espace buanderie

Au Rez-de-Jardin :

Garage de 38 m² avec accès camion, cour intérieure de 96 m² à aménager, et dépendance – idéal pour vos projets créatifs.

Prestations : chaudière gaz, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage motorisée, fibre optique.

Rafraîchissement complet à prévoir, aménagement de la cuisine.

À noter : une partie du toit en tôle amiante nécessitera un
remplacement futur.

À la recherche d'un lieu de vie alliant originalité et confort ? Ce loft est fait pour vous ! Contactez-moi pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Gilmer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 882295884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.