Appartement 4 pièces de 90 m² - Proche commerces - Charleville-Mézières

Appartement 90 m² refait à neuf – Vue Meuse – Très bien situé Quartier Mézières, à proximité de l'hôtel de ville
Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 11 appartements, ce spacieux appartement de 90 m², entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie confortable, lumineux et bien agencé.
Points forts :
• 2 grandes chambres, dont une avec vue sur la Meuse
• Parquet dans toutes les pièces
• Nombreux placards et rangements intégrés
• Salle à manger très lumineuse
• Petite cuisine indépendante équipée
• Chauffage au gaz individuel
• Taxe foncière : 1 334 €/an
• Charges de copropriété : 136 € / trimestre
• Très bien situé, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, écoles… )
📍 Exposition idéale, belle luminosité toute la journée.Cette annonce référence 288213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr