4 pièces de 87 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Charleville-Mézières

iad France - Max Lambert vous propose: Appartement de Charme à Charleville-Mézières - 3 Chambres -Grand Balcon
Bienvenue dans ce ravissant appartement situé à Charleville-Mézières, qui offre un cadre de vie agréable et convivial. Idéalement situé au 7ème étage d'un immeuble de 13 étages construit en 1975, cet appartement de 86,73 m² saura vous séduire par ses espaces lumineux et bien agencés.

Dès votre entrée, vous serez reçu par un couloir spacieux qui dessert les différentes pièces de cet appartement. La cuisine ouverte et équipée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. La buanderie attenante à la cuisine sera un atout supplémentaire pour votre quotidien.

Le salon, baigné de lumière naturelle, est l'endroit parfait pour vous détendre ou recevoir vos proches. Les 3 chambres offrent de beaux volumes et vous garantissent des nuits paisibles. Un WC séparé vient s'ajouter à la salle d'eau existante pour plus de confort au quotidien.

Le grand balcon de 8 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur privé où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité et admirer la vue dégagée sur les alentours.

Cet appartement bénéficie de nombreux atouts pour votre confort. Vous pourrez profiter des équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage au gaz naturel par radiateurs alimenté en chauffage urbain, un digicode, un interphone, une porte blindée et un gardien dans la résidence.

Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement allie harmonieusement confort, modernité et praticité. Une occasion rare à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Charleville-Mézières.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 331 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.33€ par mois (soit 3208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.