Appartement en vente - Charleville-Mézières
Charleville-Mézières : 4 pièces de 85 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièce(s) Charleville-Mézières
iad France - Romain Fessard vous propose: À vendre – Appartement T4 à rénover – Secteur hyper centre / Place Ducale – Charleville-Mézières
Situé rue Jean-Jacques Rousseau, dans un secteur très recherché de Charleville-Mézières, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied de la Place Ducale, avec la possibilité de stationnement gratuit dans la rue.
Installé au deuxième étage d'un immeuble, il développe une surface d'environ 85 m², comprenant : une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Vous disposez également de deux caves et d'un cagibi, pour plus de rangement.
Le bien est à rénover intégralement, représentant une excellente opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif.
Caractéristiques techniques :
Chauffage individuel au gaz (chaudière ancienne à remplacer)
Menuiseries en simple vitrage avec survitrage
Fibre optique installée
Taxe foncière : 876 €
L'appartement bénéficie d'un environnement très bien desservi, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports, gare, administrations…
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé rue Jean-Jacques Rousseau, dans un secteur très recherché de Charleville-Mézières, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied de la Place Ducale, avec la possibilité de stationnement gratuit dans la rue.
Installé au deuxième étage d'un immeuble, il développe une surface d'environ 85 m², comprenant : une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Vous disposez également de deux caves et d'un cagibi, pour plus de rangement.
Le bien est à rénover intégralement, représentant une excellente opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif.
Caractéristiques techniques :
Chauffage individuel au gaz (chaudière ancienne à remplacer)
Menuiseries en simple vitrage avec survitrage
Fibre optique installée
Taxe foncière : 876 €
L'appartement bénéficie d'un environnement très bien desservi, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports, gare, administrations…
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
266
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 993 et 2 769 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).