Appartement 4 pièces de 80 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Charleville-Mézières

iad France - Morgane Hodister vous propose: Appartement 3 pièces – 80 m² – Charleville-Mézières

Situé à Charleville-Mézières, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement de 80 m² se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien et espaces verts.

L'appartement se compose d'un grand espace de vie lumineux d'environ 46 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger. L'espace nuit offre deux chambres confortables de 9 et 12m², une salle d'eau ainsi qu' WC séparé.

Un balcon de 10 m², accessible depuis le séjour et la chambre principale, permet de profiter d'une vue imprenable. Une cave en sous-sol complète ce bien.

L'appartement a été rénové il y a quelques années et offre un cadre de vie agréable dans une résidence calme, à proximité des commodités et du centre-ville.

Informations complémentaires :

Chauffage collectif urbain
Charges de copropriété : environ 410 € / mois, comprenant notamment le chauffage (environ 45 % des charges), l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, les espaces verts et le gardiennage
Syndic : Foncia
Aucune procédure en cours dans la copropriété
DPE : E

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 413.33€ par mois (soit 4959.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Hodister mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 883774382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.