Charleville-Mézières : 3 pièces de 75 m² - Proche commerces - Avec ascenseur

Investisseurs, venez découvrir ce bel appartement à la vue dégagée situé au 6ème étage avec ascenseur, gardien, proche commerces, campus et toutes commodités.

Lumineux, ce bien se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine meublée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc et de rangements.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC.

Le bien est actuellement loué 580 € par mois (420 € de loyer et 160 € de charges).

Les charges s'élèvent à 233 € par mois et comprennent l'eau (chaude et froide), le gaz, le chauffage et l'ascenseur.

Rendement locatif à 9,12 %.

Taxe foncière à 961 €

A découvrir rapidement.Cette annonce référence 291291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012.

Prix du bien : 50 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024
Score DPE : 281 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr