Appartement en vente - Charleville-Mézières
Charleville-Mézières : Appartement 1 pièce de 15 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Charleville-Mézières
iad France - Ivan Leiva vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF À FORTE RENTABILITÉ – IDÉAL PREMIER ACHAT
14 % de rendement brut pour 15 000 € : une opportunité rare pour démarrer dans l'investissement locatif.
Situé dans le quartier recherché d'Arches, à proximité immédiate du centre-ville de Charleville-Mézières, ce studio de 14 m² constitue un placement simple, accessible et performant.
Le bien :
Studio de 14 m² au 3ᵉ étage d'une petite copropriété
Pièce principale avec coin cuisine
Salle d'eau
Configuration fonctionnelle et facile à louer
Rentabilité :
Loyer actuel : 180 € / mois hors charges
Prix de vente : 15 000 €
Rendement brut ≈ 14,4 %
Un niveau de rentabilité difficile à trouver sur le marché actuel, idéal pour générer du cash-flow dès l'acquisition.
Situation locative :
Bien déjà loué
Bail en cours (location stable)
Locataire sérieux avec paiements réguliers
À prévoir :
Travaux d'amélioration offrant un potentiel d'optimisation de la valeur et du loyer
Les plus :
Très faible ticket d'entrée
Secteur attractif proche du centre-ville
Investissement sécurisé avec historique de paiement fiable
Idéal pour un premier investissement ou diversification
Une opportunité clé en main pour investir avec un risque maîtrisé et une rentabilité immédiate.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 714 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Leiva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
14 % de rendement brut pour 15 000 € : une opportunité rare pour démarrer dans l'investissement locatif.
Situé dans le quartier recherché d'Arches, à proximité immédiate du centre-ville de Charleville-Mézières, ce studio de 14 m² constitue un placement simple, accessible et performant.
Le bien :
Studio de 14 m² au 3ᵉ étage d'une petite copropriété
Pièce principale avec coin cuisine
Salle d'eau
Configuration fonctionnelle et facile à louer
Rentabilité :
Loyer actuel : 180 € / mois hors charges
Prix de vente : 15 000 €
Rendement brut ≈ 14,4 %
Un niveau de rentabilité difficile à trouver sur le marché actuel, idéal pour générer du cash-flow dès l'acquisition.
Situation locative :
Bien déjà loué
Bail en cours (location stable)
Locataire sérieux avec paiements réguliers
À prévoir :
Travaux d'amélioration offrant un potentiel d'optimisation de la valeur et du loyer
Les plus :
Très faible ticket d'entrée
Secteur attractif proche du centre-ville
Investissement sécurisé avec historique de paiement fiable
Idéal pour un premier investissement ou diversification
Une opportunité clé en main pour investir avec un risque maîtrisé et une rentabilité immédiate.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 714 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Leiva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 10
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
714
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 697 et 943 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).