Maison de 130 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Bulson

Située au cœur d'un environnement rural calme 🌿, cette maison mitoyenne de 130 m² offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent l'espace et la tranquillité.

Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, réparties sur 2 niveaux.
Vous profitez également d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un balcon, d'une terrasse, ainsi que de 2 garages 🚗🚗.

Le terrain de 1132 m² offre une belle vue dégagée et un extérieur agréable à aménager 🌳.

Chauffage individuel au fioul, menuiseries PVC double vitrage, assainissement collectif.
Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos envies 🔧.

🔎 Informations énergétiques
DPE : G (499)
Estimation des coûts annuels (référence 2021) : 8 360 à 11 350 €

📍 Situation : Campagne – Libre de toute occupation – Mitoyenneté : 1
🚉 Transports : Aucun à proximité (zone rurale)Cette annonce référence 321680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 53464819100060.

Prix du bien : 96 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025
Score DPE : 496 kWhEP/m²/an
Score GES : 157 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8360.00 € et 11350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr