Maison de 138 m² avec 4 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Boutancourt

iad France - Claudie Gaasch vous propose: En Exclusivité - Charmante maison de village en pierre de Dom - 4 chambres - Terrasse - Garage - Cave voûtée à Boutancourt - Prestations de qualité - Très bien entretenue

Vous ne souhaitez pas passer tous vos week-end à entretenir un terrain, cette maison avec sa terrasse cosy est faite pour vous !

Découvrez cette magnifique maison de village mitoyenne de 138 m² habitables située à Boutancourt, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une spacieuse cuisine séparée de bonne facture avec de nombreux rangements. L'atout incontestable de cette maison : une belle terrasse de 18m² bien orientée pour profiter pleinement des beaux jours.

À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres offrant de beaux volumes et une ambiance cosy, et une magnifique salle d'eau.

Ce bien est également doté d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi que d'une jolie cave voûtée et d'un grenier.

Les prestations ce cette maison ne s'arrêtent pas là ! Construction en pierre de Dom appelée également pierre de soleil, très caractéristique et omniprésente dans le patrimoine ardennais, porte d'entrée en aluminium et fer forgé pour une sécurité optimale, douche à l'italienne en travertin, huisseries PVC double vitrage, volets roulants, solaires pour certains, porte de garage sectionnelle motorisée
Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, la fosse septique, le système d'alarme vidéo vous garantissent une tranquillité d'esprit au quotidien.

De plus, le système de chauffage individuel, au fioul avec radiateurs fonte et poele à insert bois vous assure un confort optimal en hiver.

À proximité, de 2 à 7 km, vous trouverez des établissements scolaires ainsi que toutes les commodités, commerces et services nécessaires pour faciliter votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une charmante maison de village rénovée à Boutancourt. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.
Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie Gaasch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 891440299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.