Maison de 150 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Bourg-Fidèle

Située à la sortie de Bourg Fidèle, cette maison non mitoyenne et pleine de charme vous attend avec ses 150m2 de surface habitable et son terrain de 1000m2 environ. Profitez d'un cadre serein tout en étant proche des commodités urbaines.
Cette propriété dispose au rez de chaussée d'un grand espace de vie lumineux, comprenant une cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse, un salon et une salle à manger, parfaits pour recevoir famille et amis. Une salle de bains, toilette, garage attenant avec porte sectionnelle motorisée, et une buanderie avec accès à l'extérieur.
Cette habitation offre un vaste espace de rangement.

À l'étage, une superbe mezzanine qui dessert 3 chambres confortables, une superbe salle de bain, un dressing et un grenier

Caractéristiques de la maison :
3 chambres spacieuses
2 Salle de bains modernes
Toilette séparé
Cave, grenier
Accès direct au garage

À l'extérieur :
Terrain entièrement clôturé
Terrasse très ensoleillée
Grande dépendance idéale pour un second garage ou un atelier
Vue imprenable sur la nature

Équipements :
Chauffage au fuel avec insert et cheminée fonctionnelle
Double vitrage et fenêtres en PVC
Assainissement individuel
Diagnostic énergétique : D
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison dans un cadre idyllique, alliant confort et tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 304272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2024
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr