Bourg-Fidèle : Maison de 113 m² avec 2 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Claire Lesgent vous propose: Découvrez cette maison atypique de 113m2 située à Bourg Fidèle dans les Ardennes, à 5kms de Rocroi, 25kms de Charleville Mézières et à proximité de la Belgique.
Nichée sur un vaste terrain de plus de 2000m2, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

Les caractéristiques principales:
Au rez-de-chaussée:
- Une entrée sous véranda
- Un double séjour de 50m2 agrémenté d'un revêtement en ardoise
- Une cuisine de 17m2
- Une salle d'eau et WC séparés
A l'étage:
- Un palier desservant deux chambres de 15 et 16m2

Les annexes:
- Une cave attenante au séjour
- Une terrasse spacieuse pour profiter des extérieurs
- Une deuxième terrasse sous pergola
- Un grand abri de jardin
- Deux boxes garage

Informations complémentaires:
- DPE D/GES D
- Mode de chauffage: poêle à granulés de bois et fioul
- DV PVC (avec volets électriques)
- Assainissement: tout à l'égout
- Taxe foncière: 612 euros/an

Cette maison bien qu' à rafraîchir offre un potentiel incroyable pour en faire une résidence secondaire, une maison de vacances, ou même une résidence principale. Elle est également parfaite pour un projet de location Airbnb grâce à son cadre attrayant et son vaste jardin.

Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.