Boult-aux-Bois : Maison de 178 m² avec 3 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin

Votre conseiller en immobilier Stéphan Henriet Capifrance vous propose cette belle maison rénovée de 178 m² à Boult aux Bois (08)
• Superficie totale : 178 m² habitables, sur un terrain de 408 m²

• Rez-de-chaussée :
◦ Cuisine équipée de 24,60 m²
◦ Salon lumineux de 23,95 m²
◦ Séjour spacieux de 21,72 m²
◦ Salle d'eau avec WC de 4,00 m²

• Premier étage :
◦ Trois chambres (11,39 m², 11,11 m², 17,51 m²) avec salles d'eau et WC privatisés
◦ Un salon de 32,96 m² idéal pour vos moments de détente
◦ Une terrasse de 7,11 m² pour profiter des beaux jours

• Autres caractéristiques :
◦ Ancien gîte pouvant accueillir jusqu'à neuf personnes, entièrement rénové
◦ Isolation performante, fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage avec volets électriques solaires
◦ Chauffage, électricité et plomberie réalisés par des artisans qualifiés
◦ Maison en pierres de taille, lui conférant un charme atypique
◦ Aucune trace de plomb ou d'amiante détectée

• Environnement :
◦ Située dans un village actif avec ses associations et marchés paysans mensuels
◦ Proche de Vouziers, offrant toutes les commodités (supermarchés, commerces, médecins, pharmacies, piscine, cinéma)
◦ À proximité du parc animalier de l'Argonne et du lac de Bairon, parfait pour les activités nautiques et les sorties nature

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier, Stéphan Henriet Capifrance, au ** ** ** ** **.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 30/11/2025 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.910846