Maison 3 chambres de 104 m² - Proche commerces - Jardin - Bogny-sur-Meuse

iad France - Jordan Fichet vous propose: Maison de Ville à rafraîchir.
Située en plein cOEur de Bogny-sur-Meuse, cette maison de caractère offre un potentiel de rénovation pour créer un bien locatif ou résidence principale.
Sur une surface habitable de 104 m² avec une cour de 40 m², elle se compose d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger au rez de chaussée et de trois grandes chambres à l'étage.

Véritable projet pour les amateurs de travaux ou les investisseurs, cette propriété n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme : modernisation des espaces, terrasse ou jardin urbain…

Travaux à envisager : parquet, cuisine, porte entrée (avant et arrière), électricité, rafraîchissement salle de bain.

En supplément : un bâtiment de 40m2 environ à réhabiliter entièrement.

Idéal pour investissement locatif. Location possible 600€ HC / mois minimum.

Quartier calme, à proximité des commodités, cette maison est une opportunité à saisir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Fichet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 850720376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.