Bogny-sur-Meuse : Maison 2 chambres de 78 m² - Proche commerces - Jardin

À vendre, maison de village mitoyenne des deux côtés, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée :
Une cuisine
Un salon
Une arrière-cuisine, un wc séparé
Une salle de bains avec wc
Une sortie donnant accès à une cour fermée

À l'étage :
3 chambres
Un grenier pouvant être aménagé selon vos envies

La maison dispose également d'une cave.

Toiture en bon état général.
DPE : E

📍 Situation idéale : proche de toutes les commodités et de la gare, à seulement 15 minutes de Charleville-Mézières.
La maison bénéficie également d'un emplacement agréable proche de la Voie Verte et à proximité des 4 Fils Aymon

Une maison offrant un beau potentiel d'aménagement, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 349626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022.

Prix du bien : 65 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2026
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr