Maison 3 chambres de 95 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Blagny

🫶 PAVILLON RENOVÉ DE TYPE 5 de 95m²🫶

👉🏿Ce bien a été entièrement rénové, matériaux nobles et de qualité

♦️Dès l'ouverture de la porte :

. Une cuisine équipée NEUVE ( valeur 16 000 euros ! ) donnant accès à une superbe terrasse
. Un séjour très lumineux
. Salle de bain NEUVE ( valeur 12 000 euros )
. Wc
. Arrière-cuisine a rénover où votre imagination pourrait y voir un coin bureau, une chambre bébé ou bien encore un dressing familiale.
. 3 chambres

♦️Coté extérieur :

. Joli jardin clôturé de 450 m² environ
. Garage attenant
. Terrasse entièrement neuve avec vue sur la nature ( champs a perte de vue )
. Cave

♦️Prestations :

. Toiture entièrement NEUVE ( valeur 15 000 euros )
. Chauffage électrique NEUF
. Fenêtres et portes PVC Triple vitrage NEUVES ( valeur 14 000 euros )
. Matériaux de qualité sur l'ensemble de la rénovation
. Assainissement collectif conforme

🔨🔨 Quelques finitions sont a prévoir 🔨🔨

Prix: ** € HAI / TF: 500 euros environ

💡DPE : D

🌳🪴Un pavillon fonctionnel, ou la vie de famille sera essentielle, situé dans une impasse et idéalement située🪴🌳

📞Une visite ? ** ** ** ** **📞Cette annonce référence 337252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92250077200012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr