Balan : Maison de 65 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Sur la commune prisée de BALAN disposant de nombreuses commodités et appréciée pour sa proximité directe avec l'axe autoroutier, je vous invite à la découverte de ce pavillon individuel sur sous sol complet.

Vous avez besoin de tranquillité ? C'est la maison qu'il vous faut ! Sans vis-à-vis, dans une rue calme et sans voisins collés, c'est un véritable havre de paix.

- Au RDC : entrée, cuisine, salon/séjour, 2 chambres, salle de bains et WC.
- Au sous sol : garage 2 VL, un espace chaudière et une espace stockage.

CC fuel, cheminée avec insert à bois, doubles vitrages avec volets roulants, terrain clos et arboré de 1000m² environ.

Petit détail : un rafraîchissement est nécessaire pour la remettre au goût du jour, mais avec un prix de 75 000, c'est l'occasion de vous lancer dans une belle aventure rénovatrice ! Cette annonce référence 213350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA GERARD (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 82** ** ** ** **17.

Prix du bien : 75 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2023
Score DPE : 379 kWhEP/m²/an
Score GES : 74 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1631.00 € et 2207.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr