Maison de 117 m² avec 4 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Attigny

Votre agent commercial en immobilier Stéphan Henriet EI Capifrance vous propose cette charmante maison de type T5 d'environ 117 m² rénovée avec soin. Cette propriété offre une cuisine moderne ouverte sur un bel espace salle à manger salon, une chambre, une salle d'eau et un wc au rez de chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage, le tout sur un terrain de 637 m². Le système de chauffage est innovant avec un hydro-chauffage central (poêle à pellets). A votre disposition, un adoucisseur d'eau et une VMC. La toiture est récente et la maison totalement isolée. Faisnant suite aux diagnostics, il n'y a aucune anomalie électrique, et pas de trace de plomb ou d'amiante. Vous pouvez vous installer sans aucun travaux. La ville d'Attigny vous propose toutes les commodités (superette, boulangeries, boucherie charcuterie, restaurants, La Poste, salon de coiffure, écoles, collège, Gendarmerie, médecins, dentistes, pharmacie, etc.….). Idéalement placée à environ 20 km de l'autoroute, elle vous permet d'accéder à Reims ou à Charleville Mézières. La gare se situant à 15 km est un plus pour les personnes voulant se déplacer sur ces villes métropolitaines. Maison à saisir rapidement, n'hésitez pas à me contacter au ** ** ** ** ** Composition de la maison : Rez de chaussée : Salon salle à manger : 37 m² Cuisine : 12 m² Salle d'eau : 8 m² Chambre : 13 m² 1er étage : Chambre 1 : 12 m² Chambre 2 : 12 m² Chambre 3 : 12 m² Terrasse : 24 m² Possibilité de créer un garage (Permis de construire) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839156) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière