Maison 2 chambres de 90 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Aouste

iad France - Audrey Dumont vous propose:
Nouvelle opportunité à saisir ! Cette charmante maison de campagne entièrement rénovée avec goût, située dans la paisible commune d'Aouste, offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

Maison individuelle avec garage et terrain à 20 minutes d hirson et 40 de charleville
Plain pied composé d un salon séjour de 29m², une cuisine équipée moderne avec accès à la terrasse, 2 chambres et salle de bain et cellier.

Chauffage électrique, assainissement individuel, fibre optique, nettoyage toiture et traitement fait en 2025

Grand terrain plat et cloturé aujourd hui aménagé en paddock paradise pour les propriétaires de chevaux.
grange de 38m² avec 2 box dont 1 poney
1 abris de parc
carrière en herbe cloturée de 40x20

Pour ceux qui n ont pas de chevaux, terrain à aménager selon vos envies, facile d entretien

Garage/ grange de presque 50m² 1 voiture avec grenier

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 500362140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.