Maison de 277 m² avec 5 chambres - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Jardin - Alland'Huy-et-Sausseuil

iad France - Antoine Mignot vous propose: Maison de village avec grange attenante et toitures récentes

À découvrir sans tarder, cette maison ancienne de village, semi-mitoyenne, allie charme de l'ancien et confort moderne. Entièrement repensée pour une vie de famille agréable, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses équipements de qualité.

Description du bien :

La maison offre une surface habitable généreuse, comprenant :
Quatre véritables chambres dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une pièce noire (idéale pour un dressing, un bureau ou une chambre d'appoint),
Une pièce supplémentaire pouvant servir de salon secondaire ou de chambre, donnant directement sur la terrasse,
Une cuisine aménagée et équipée au style soigné,
Un vaste salon/séjour de 48 m², chaleureux et lumineux,
Une salle de bain au rez-de-chaussée avec baignoire et douche,
Plusieurs espaces de rangement (débarras, coins dressing… ), paliers, grenier plaqué et isolé,
Deux wc,
Une pièce à l'étage destinée à devenir salle de douche

Les plus techniques :

Toitures entièrement refaites à neuf sur la grange et récente sur l'habitation,
Poêle à granulés performant dans le salon,
Chauffage central par pompe à chaleur + 1 pompe à chaleur air/air (4 splits), VMC
Grange attenante de 180 m² environ, offrant un potentiel énorme pour stockage, atelier, ou futur aménagement,
Terrasse couverte à l'arrière, côté jardin, pour profiter des extérieurs à l'abri.

Un cadre de vie agréable, dans un village avec charme et caractère, à proximité des commodités essentielles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.