Maison de 137 m² avec 3 chambres - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Aiglemont

iad France - Ivan Leiva vous propose: COUP DE CŒUR – Superbe maison contemporaine à Aiglemont, dans un écrin de tranquillité

Dans un secteur résidentiel très recherché, au calme d'une impasse élégante, découvrez cette maison de 2008/2009, parfaitement entretenue, située sur un terrain de plus de 600 m² sans vis-à-vis. Offrant confort, volumes et prestations soignées, elle saura séduire les amateurs de cadres de vie paisibles à deux pas de Charleville-Mézières.

Cette maison de près de 137 m² habitables (150 m2 au sol) propose une vie de plain-pied avec :
•Une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m² baignée de lumière, avec accès direct à une terrasse de 30 m² carrelée, prête pour des moments en plein air.
•Une cuisine contemporaine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le séjour,
•Une belle chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau moderne (douche à l'italienne). Tout le confort pour une vis de plain-pied !!

À l'étage :
•Deux belles chambres lumineuses,
•Un bureau pouvant également servir de dressing ou 4e chambre d'appoint,
•Une salle de bain élégante avec baignoire,
•Une mezzanine qui surplombe le salon, offrant une belle perspective et un espace détente ou bureau supplémentaire.

Les extérieurs sont tout aussi séduisants : jardin paysager, sans vis-à-vis, grande terrasse, espace de jeux ou de détente, le tout dans une environnement calme et résidentiel.

Prestations complémentaires :
•Double vitrage, chauffage au sol performant, rangements, grenier.
•Un double garage avec portes motorisées de 50 m2 et deux stationnements privatifs viennent compléter les atouts que cette belle maison vous propose.

Aiglemont, commune très prisée à proximité immédiate de Charleville-Mézières, alliant tranquillité, qualité de vie et accès rapide aux commodités.
Une maison coup de coeur où il fait bon vivre, à visiter sans tarder !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Leiva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.