Maison de 245 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Villeneuve-de-Berg

iad France - Florian Delanoe vous propose: Maison de caractère type loft – Ancienne filature rénovée – 245 m² habitables

Amateurs de biens d'exception et d'architecture atypique, laissez-vous séduire par cette ancienne filature datant de 1835, chargée d'histoire et entièrement rénovée, offrant un esprit loft new-yorkais unique.

Implantée sur un terrain de 900 m² piscinable, cette propriété développe 245 m² habitables aux volumes spectaculaires. La pièce de vie de 127 m², baignée de lumière, se compose actuellement d'une cuisine ouverte, d'un espace salle à manger et d'un salon aux lignes contemporaines, sublimés par de belles hauteurs sous plafond.

La maison dispose de 3 chambres et offre un potentiel rare avec la possibilité d'aménager un plateau entier supplémentaire de 140 m², idéal pour créer des chambres supplémentaires, un espace professionnel, un atelier d'artiste ou un logement indépendant.

Située sur la commune de Villeneuve-de-Berg, dans un secteur recherché, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de tous les commerces et services : écoles, arrêt de bus, banques, poste, pharmacie, médecins, hôpital, et commodités du quotidien.

Un bien rare, alliant cachet de l'ancien, rénovation contemporaine et fort potentiel d'évolution, idéal pour une résidence principale de caractère ou un projet d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.