Maison en vente - Vesseaux
298 000 € *
Maison 5 chambres de 160 m² - Jardin - Vesseaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin
Description
Maison 5 chambres - Vesseaux
Sur les hauteurs de Vesseaux, à 10 minutes d'AUBENAS, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle ancienne maison bourgeoise en pierre, implantée sur un vaste terrain de 5 146 m² dont une partie est constructible.
La propriété offre environ 160 m² habitables et bénéficie d'un cadre privilégié, avec une belle exposition et une vue dégagée sur l'environnement naturel.
La maison se compose comme suit :
- Rez de chaussée inférieur : garage, chambre, salle de bains, chaufferie et deux caves
- Rez de chaussée supérieur : hall d'entrée desservant une cuisine, une salle à manger, une chambre, un grand salon séjour, une véranda et un WC
- Premier étage : bureau, deux chambres, dressing, salle de bains et WC
Une grange en pierre indépendante complète l'ensemble. D'une surface d'environ 20 m² au sol sur deux niveaux, elle offre un beau potentiel de rénovation et de transformation selon les projets.
La propriété nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel :
- Travaux de rafraîchissement
- Amélioration de l'isolation
- Remplacement des fenêtres
- Révision de la toiture
- Mise à niveau de l'installation électrique
- Réfection de l'assainissement individuel
Le chauffage est actuellement assuré par une installation au fioul et les fenêtres sont en simple vitrage.
Cette propriété séduira les amateurs de bâtisses anciennes à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, du terrain et un important potentiel de rénovation, dans un environnement paisible tout en restant à proximité du village de Vesseaux.
Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution, notamment grâce à la partie constructible du terrain.
A découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.07aasi.fr/nos-honoraires. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 910 et 8 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
La propriété offre environ 160 m² habitables et bénéficie d'un cadre privilégié, avec une belle exposition et une vue dégagée sur l'environnement naturel.
La maison se compose comme suit :
- Rez de chaussée inférieur : garage, chambre, salle de bains, chaufferie et deux caves
- Rez de chaussée supérieur : hall d'entrée desservant une cuisine, une salle à manger, une chambre, un grand salon séjour, une véranda et un WC
- Premier étage : bureau, deux chambres, dressing, salle de bains et WC
Une grange en pierre indépendante complète l'ensemble. D'une surface d'environ 20 m² au sol sur deux niveaux, elle offre un beau potentiel de rénovation et de transformation selon les projets.
La propriété nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel :
- Travaux de rafraîchissement
- Amélioration de l'isolation
- Remplacement des fenêtres
- Révision de la toiture
- Mise à niveau de l'installation électrique
- Réfection de l'assainissement individuel
Le chauffage est actuellement assuré par une installation au fioul et les fenêtres sont en simple vitrage.
Cette propriété séduira les amateurs de bâtisses anciennes à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, du terrain et un important potentiel de rénovation, dans un environnement paisible tout en restant à proximité du village de Vesseaux.
Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution, notamment grâce à la partie constructible du terrain.
A découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.07aasi.fr/nos-honoraires. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 910 et 8 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 298 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Agence Ardèche Sud Immobilier
- 8 place du Général de Gaulle - 07200 Aubenas
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
290
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
91*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
91
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 910 et 8 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).