Maison 4 chambres de 260 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Vesseaux

Maison de caractère 260 m² - Terrain 2 500 m² - Vesseaux

Uniquement chez Romain - Propriétés Privées

Je vous invite à découvrir cette superbe propriété familiale de 260 m², située dans un cadre privilégié.

Un lieu unique où confort, volumes et charme se conjuguent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.

Une maison accueillante et lumineuse :

Pensée pour une vie de plain-pied, la maison séduit dès l'entrée par ses espaces généreux et sa luminosité naturelle.

Au rez-de-chaussée :

2 chambres avec chacune leur propre dressing.
Une pièce de vie équipée d'un poêle à bois avec cuisine aménagée et équipée
Une superbe véranda très lumineuse.
Une salle de bain avec douche et baignoire
Un WC indépendant

A l'étage :

Un espace idéale pour un espace détente ou bureau
2 chambres avec chacune leur propre dressing
Salle d'eau et wc indépendant.
Un magnifique salon permettant de profiter de moments de convivialité entre amis.

Des prestations qui font la différence :

Garage pratique et fonctionnel
Exposition idéale, sans aucun vis-à-vis
Menuiseries de qualité : double vitrage PVC
Pompe à chaleur et poêle à bois.

Un cadre privilégié et évolutif :

Implantée sur un terrain arboré de 2 500 m², la maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

Une situation idéale :

Nichée au coeur de la charmante commune de Vesseaux, la maison bénéficie de la proximité immédiate de tous les commerces et services essentiels.

Un bien rare sur le secteur

Espaces généreux, confort moderne, prestations de qualité et potentiel d'évolution font de cette propriété un véritable coup de coeur.

A découvrir sans attendre !

Taxe foncière : 1400 euros

Je vous propose cette propriété au prix de ** € HAI charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429377 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr