Vernoux-en-Vivarais : Maison de 251 m² avec 6 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin

07 - Vernoux - à deux pas du Centre et toutes commodités - Maison des années 70 à rafraichir et mettre au goût du jour, de 250m2 et terrain attenant. Maison individuelle de 2 niveaux sur sous-sol complet (dalles ourdies) comprenant : Rez de jardin : sous-sol isolé avec garage, buanderie, annexe aménagée et chauffée, coin chaufferie, divers caves. Niveau principal : cuisine séparée, salle à manger, salon-séjour de 42m2 avec cheminée et insert bois, WC, salle de bains, 2 chambres. Acces terrasse d'environ 40m2 exposée plein Sud. Niveau sous combles : 4 couchages séparés, divers espaces bureau et rangements. Fenêtres double vitrage PVC (de 2012 à 2016), isolation murs et toiture par laine de verre, chaudière récente de 2012. Tout à l'égout. La maison est fonctionnelle et habitable de suite. Installation électriques vêtuste - à prévoir. Zone de sismicité modérée (3/5), à potentiel radon significatif (3/3). Aucun risques technologiques, miniers, naturels, ni pollution des sols. N'est pas concerné par un plan de prévention du bruit d'un aéroport. Honoraires de vente à la charge vendeur